Optymalizacja kosztów stawiania każdego budynku jest bardzo ważna. Ponieważ budowa domu jednorodzinnego może pochłonąć niemałe środki, istotnym elementem pracy jest dokładne określenie kosztorysu. Jest on ściśle powiązany z parametrami przyszłego budynku, a poszczególne procesy budowy różnią się także rodzajem i jakością użytych materiałów. Znaczenie ma również doświadczenie i kompetencja ekipy zatrudnionej ekipy budowlanej.

Budowa domu w stanie surowym

Pierwszym etapem budowniczym jest stan zerowy. Wówczas odgradzany jest teren budowy, określona zostaje lokalizacja oraz rozpoczyna się stawianie pierwszych fundamentów. Na tym etapie koszty ogólne zależne są od rodzaju przyszłego budynku: parterowego lub piętrowego, a także uzgodnienia wielu szczegółów, takich jak np. obecność piwnicy oraz rodzaj izolacji podziemnej.

Następnie budowa domu jednorodzinnego przechodzi w stan surowy otwarty. Wówczas wykonuje się pierwsze ściany nośne i ściany działowe, strop, pokrycie dachu oraz komin. Budowa domu w stanie surowym zamkniętym kończy się instalacją okien, drzwi wejściowe oraz inne elementy stolarki zewnętrznej, takie jak np. bramy garażowe. Dodatkowe koszty ponoszone przy budowie w stanie surowym wynikają m.in. z konieczności instalacji rynien.

Budowa domu jednorodzinnego

Ile trwa budowa domu jednorodzinnego?

W stanie zerowym wyrównanie terenu działki oraz wyznaczanie położenia przez geodetę trwa przeważnie kilka dni. W ciągu tygodnia powinny być wykopane pierwsze fundamenty oraz ułożone podstawowe warstwy betonu podkładowego. Kolejne dni to m.in. wykonanie przejść instalacyjnych, murowanie ścian fundamentowych, izolowanie poziome i pionowe przeciwwilgociowe fundamentów i termiczne ścian fundamentowych.

Od stanu surowego, czas budowy zależny jest od wielu czynników. Kierownik budowy powinien dostarczyć odpowiedni harmonogram, który decyduje ile trwa budowa domu jednorodzinnego w konkretnym przypadku. Zależnie od jakości pracy oraz odpowiednio sprzyjających warunków, okres ten trwa przeważnie od kilkunastu miesięcy do kilku lat.