Mała garderoba to z pewnością wyzwanie, jeżeli chodzi o odpowiednią i przede wszystkim funkcjonalną aranżację. Nie ma jednak rzeczy niemożliwych, dlatego nawet na małej przestrzeni można stworzyć miejsce, które pomieści wszystkie rzeczy domowników — czasem wystarczy jedynie trochę wyobraźni i dobra organizacja. (więcej…)
Jak zaaranżować małą garderobę?
Categories: Meble
Stan surowy otwarty – podstawowy zakres robót budowlanych
Categories: Remont/budowa
Decydując się na budowę domu, nie każdy zdaje sobie sprawę, jak wiele pracy jest wykonania oraz jak wiele formalności należy dopilnować. Poniżej krótki opis wymienionych po kolei wszystkich robót budowlanych do uzyskania stanu surowego otwartego.
Przygotowanie placu na którym ma stać budynek oraz wstępna roboty ziemne
W pierwszej kolejności przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac budowlanych należy wykonać tymczasowe, prowizoryczne ogrodzenie oraz przygotować wszelkie wymagane prawem oznaczenia i ostrzeżenia placu budowy.
Roboty ziemne będą się składały przede wszystkim ze zdjęcia wierzchniej warstwy humusu a następnie wykonania głębokich wykopów pod fundamenty bądź piwnicy. Tu znaczącą rolę odegrają łyżki do koparek.
Roboty fundamentowe i szkielet budynku
Na wstępie należy wykonać żelbetową płytę fundamentową wraz z termoizolacją, hydroizolacją oraz instalacjami wodno- kanalizacyjnymi.
Następnie należy wykonać zewnętrzne ściany nośne budynku. Zazwyczaj wykonuje się je z pustaka ceramicznego o grubości około 2 5 cm.
Po tym etapie wykonuje się wewnętrzne ściany nośne z tego samego pustaka albo też z betonu komórkowego. Wtedy też wykonuje się dodatkowe zbrojenie budynku w postaci słupów i wieńca żelbetowego.
Następnie należy wymurować kominy do urządzeń, które będą ogrzewały budynek, a także kominy wentylacyjne. Na tym etapie wykonuje się także żelbetowe schody wewnętrzne oraz jeżeli projekt przewiduje schody zewnętrzne do piwnicy, to powinny być one również żelbetowe.
Kolejno wykonuje się żelbetowy strop, jeżeli budynek ma posiadać użytkowe poddasze bądź pierwsze piętro. Można wtedy także wykonać drewniany strop, jednakże jest to rzadka praktyka w dzisiejszych czasach.
Po zdjęciu stempli spod stropu, wykonuje się drewnianą konstrukcję dachu, tak zwaną więźbę. Powinna być ona zabezpieczone specjalnymi preparatami przeciwko wilgoci i szkodnikom.
Następnie pokrywa się ją folią paroprzepuszczalną, a na to wykonuje się właściwe pokrycie dachu, to jest dachówkę cementową, dachówkę ceramiczną, blachodachówkę, blachę, to też dach drewniany czyli tak zwane gonty.
Na tym etapie kończy się stan surowy otwarty. Powszechnie znanym jest, że dom w takim stanie powinien przez jakiś czas stać, aby wszelkie spoiwa miały możliwość związania, a także aby woda mogła swobodnie odparować.
Budowa domu na działce rolnej
Categories: Blog
W związku z niedawną zmianą przepisów, doszło do szeregu znaczących dla inwestorów zmian w zakresie budowania domów jednorodzinnych na działkach rolnych bądź rolno budowlanych.
Od niedawna na działce rolnej może budować się tylko rolnik, a w niektórych sytuacjach nie jest nawet możliwe odrolnienie działki bez decyzji ministra i zapłaty opłaty rzędu kilkuset tysięcy złotych. Jak zatem przeprawić się przez morze przepisów i wybudować dom przez rolnika na działce rolnej.
Budowa domu na dużej działce rolnej
Rozważmy przypadek rolnika, który posiada nieruchomość, na którym uprawia rolę, niezależnie czy to orkę, czy też łąkę, czy inny rodzaj działalności rolniczej, możliwe jest aby podjął się on budowy domu jednorodzinnego na takiej działce.
Pierwsze pytanie jakie nasuwa się potencjalnemu inwestorowi, to kwestia czy potrzebny jest podział działki.
Otóż podział nie jest potrzebny. Dokumentację dotyczącą budowy rozpoczyna się od złożenia w urzędzie gminy wniosku o wydanie warunków zabudowy na zabudowę siedliskową. Do takiego wniosku załącza się mapkę działki i zaznacza się na niej, w którym konkretnie miejscu chcę się wybudować dom.
Równolegle należy złożyć wnioski o wydanie warunków technicznych zarówno do miejscowego operatora wodociągów, jeżeli chce się mieć wodę z wodociągu, a nie np. z własnej studni głębinowej. Ponadto należy złożyć wniosek o najbliższym przedsiębiorstwie energetycznym o wydanie warunków technicznych dotyczących przyłącza energetycznego. Zanim jednak naszkicuje się na mapce, gdzie chce się wybudować dom, należy zorientować się wcześniej, jaki konkretnie dom chce się wybudować o jakich wymiarach, jaki jest projekt itp.
Brane pod uwagę będą wszelkie parametry domu, w tym położenie kalenicy względem drogi, kąt nachylenia dachu, ilość pięter, wysokość budynku, minimalna szerokość budynku, odległość od działek sąsiadujących, dostęp do drogi publicznej , dostęp do mediów, takich jak woda, kanalizacja, energia elektryczna, gazociąg.
Mając już wybrany projekt, udajemy się do geodety, który wstępnie nanosi zarys budynku na odpowiednią mapę do celów projektowych, która następnie ma być załączona do wniosku o wydanie warunków zabudowy.
Po otrzymaniu decyzji o warunkach zabudowy, należy w starostwie powiatowym złożyć wniosek o wydanie decyzji – pozwolenie na budowę.
Budowa domu jednorodzinnego na działce rolnej a kredyt hipoteczny
Pomimo braku przeszkód formalnych do budowy domu na działce rolniczej, inwestorzy, którzy chcą budować swój dom na ogromnych połaciach ziemi rolnej, muszą pamiętać że jeżeli chcą uzyskać na ten cel kredyt hipoteczny, powinni dokonać podziału działki.
Banki udzielające kredytów, nie zechcą udzielić go na nieruchomość, która stanowi grunt orny i jest o ogromnej powierzchni. Banki zazwyczaj nie chcą kredytować działek powyżej 3000 metrów kwadratowych, w związku z tym, zanim zaczniemy jakiekolwiek działania w celu budowy domu, a nawet załatwianie dokumentów, należy dokonać formalnego podziału nieruchomości z wyodrębnieniem osobnych ksiąg wieczystych.
Co w sytuacji jeżeli występuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Jeżeli nieruchomość, na której chcemy wybudować dom jednorodzinny objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nie ma potrzeby uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Wtedy także możemy się starać o budowę domu jednorodzinnego na działce rolnej, a nie siedliska na działce rolnej.
Budowa siedliska wiąże się z zaprojektowaniem i budową pomieszczeń gospodarskich takich jak obora, stajnia, kurnik, stodoła, itd. Nie wszyscy jednak planują na swoich działkach umieszczać takie budynki, dlatego warto zainteresować się, czy działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Płytki strukturalne. Nowy wymiar dekoracji na ścianie
Categories: Remont/budowa
Motyw zdobniczy do niedawna wydawał się być przestarzałym sposobem aranżacji wnętrz, ale obecnie coraz częściej decydujemy się na delikatne wzory tłoczone w strukturze płytek.
Bardzo modne i wyrafinowane wręcz stało się stosowanie płytek strukturalnych, dzięki czemu wykończenie ścian nie bazuje tylko na kolorze, ale także na strukturze.
Płytki strukturalne podkreślają kolor i w elegancki sposób wydobywają głębię barw. Taka propozycja to doskonała alternatywa, która podąża za nowoczesnym trendem wielowymiarowości, który powoli zaczyna dominować nasze otoczenie. Struktura takich płytek sprzyja harmonii i uwydatnia klimat wnętrza. Płytki strukturalne doskonale łączą ponadto klasykę oraz prostotę z elegancją i nowoczesnością.
Płytki strukturalne jako innowacyjne podejście w aranżacji wnętrz
Struktury na płytkach nadają różne efekty, często wyczuwalne w dotyku. Może być to struktura drewna, efekt fali lub cegły – to oczywiście zaledwie przykłady możliwości technologii produkcji strukturalnych płytek ceramicznych. Płytki strukturalne w połączeniu z barwą stworzą we wnętrzu niepowtarzalny efekt.
Postęp w metodach produkcji płytek strukturalnych sprawił, że otrzymujemy ogromny wybór płytek, łącznie z możliwością uzyskania bardzo rzadko powtarzalnych struktur, wiernie imitujących poszczególne motywy naturalne. Struktura jest obecnie na bardzo wysokim poziomie i stale się rozwija, co tylko potęguje wrażenia aranżacji ścian płytkami strukturalnymi.
Płytki strukturalne z oświetleniem LED
Na koniec warto zaznaczyć, że bardzo modne stało się łączenie płytek strukturalnych z oświetleniem LED, które podkreśla a wręcz upiększa ścianę wykończoną tego typu płytkami. Dobrze oświetlona, wypukła struktura płytek sprawia, że ściana nabiera cech żywego obrazu. Wnętrze staje się dzięki temu przestronniejsze i bardziej intrygujące.
Panele ogrodzeniowe – nowoczesny sposób na wytyczenie swojej posesji
Categories: Remont/budowa
Odpowiednio dobrane panele ogrodzeniowe mogą nie tylko fantastycznie się prezentować ogradzając posesję i chroniąc prywatność swoich właścicieli, ale mogą one przynieść również szereg korzyści swoim właścicielom. Czy dokładnie są panele ogrodowe oraz jakie jest ich główne zastosowanie?
Charakterystyka paneli ogrodzeniowych
Panele ogrodzeniowe są stosunkowo nowym materiałem służącym do budowy płotów. Jeszcze do niedawna wszelkie prywatne posesje ogradzano za pomocą siatki, drewna lub metalu, a także często stosowano również płoty betonowe, jednak obecnie do najpopularniejszych i najczęściej wybieranych przez klientów rozwiązań należą właśnie panele ogrodzeniowe.
Nie można im odmówić ani uroku, ani wysokiego poziomu estetyki, dzięki czemu stosuje się tak chętnie.
Ponadto te nowoczesne rozwiązania cechuje również wysoka sztywność oraz odporność na działanie warunków atmosferycznych, dzięki czemu stanowią one bardzo ciekawy i trwały sposób na wydzielenie konkretnej strefy czy terenu.
Gdzie najczęściej stosuje się panele ogrodzeniowe?
Panele należą do najbardziej uniwersalnych rozwiązań, dlatego bardzo często stosowane są one do ogrodzenia posesji prywatnych, jak i służą przedsiębiorstwom, szkołom czy instytucjom publicznym. Ponadto panele służą doskonale jako zabezpieczenie przed wtargnięciem zarówno nieproszonych ości, jak i dzikich zwierząt na dany teren.
Dodatkowo wiele fabryk czy przedsiębiorstw za ich pomocą wytycza kierunki jazdy wokół konkretnych budynków. Trwałe i bardzo wytrzymałe panele służą również szpitalom, jednostkom wojskowym, czy nawet sklepom. Jednym słowem wszędzie tam, gdzie estetyka musi iść w parze z bezpieczeństwem i wytrzymałością.
Podstawowe cechy paneli ogrodzeniowych
Panele ogrodzeniowe kwadratowe jak i okrągłe charakteryzują się niską ceną i doskonałym, estetycznym wyglądem. Dodatkowo należy podkreślić, że wyróżniają się one na tle konkurencji dużym asortymentem wzorów i kolorów, a więc istnieje możliwość pełnej personalizacji ogrodzenia w zależności od preferencji klienta.
Ponadto panele ogrodzeniowe okrągłe to synonim doskonałego wykonania, bezpieczeństwa i solidności, a także wysokiej ochrony antykorozyjnej. Są one bardzo odporne na działanie czynników atmosferycznych i przez wiele lat zapewniają doskonałą prezencję. Dodatkowo ich montaż nie nastręcza praktycznie żadnych problemów nawet w przypadku nierównego terenu.
Budowa ogrodzenia za pomocą paneli
Ogrodzenie z paneli można zbudować samemu bez konieczności wzywania specjalistów. Wystarczy odmierzyć, a następnie odpowiednio zaznaczyć cały teren, wzdłuż którego mają zostać zainstalowane panele. Następnym krokiem jest przygotowanie słupków, które będą decydowały o odpowiedniej stabilności całego ogrodzenia.
Trzeba również zwrócić szczególną uwagę, na wkopanie ich na odpowiednią głębokość, aby stanowiły solidne wsparcie dla paneli. Następnie trzeba założyć już tylko panele i całość wypoziomować z pomocą poziomicy. W narożnikach należy zabezpieczyć ogrodzenie używając do tego odpowiednich akcesoriów. Po zakończeniu prac można podziwiać swoje dzieło oraz cieszyć się prywatność z dala od ciekawskich spojrzeń sąsiadów.
Kuchnia w mieszkaniu – osobna czy aneks?
Categories: Kuchnia
Kuchnia w mieszkaniu jest jednym z najczęściej odwiedzanych miejsc przed domowników. Decydując się na kupno mieszkania, wiele osób zastanawia się nad tym, czy lepszym rozwiązaniem będzie posiadanie osobnej kuchni czy aneksu. Oba rozwiązania niosą za sobą zarówno korzyści jak i wady. (więcej…)
Wady i zalety ogrzewania kominkowego
Categories: Remont/budowa
Zastanawiasz się nad wyborem kominka, jako głównego (lub dodatkowego) źródła ciepła, ale nie wiesz, czy skorzystasz na tym rozwiązaniu? Jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości, koniecznie przeczytaj poniższy artykuł.
Czy potrzebny jest serwis klimatyzacji?
Categories: Blog
Systemy klimatyzacji cieszą się olbrzymim zainteresowaniem nie tylko w mieszkaniach prywatnych, ale również w biurach i pomieszczeniach użyteczności publicznej. Każdy kto chce skorzystać z dobrodziejstwa klimatyzacji musi zdawać sobie sprawę z tego, że bardzo ważną kwestią jest nie tylko wybór odpowiedniego sprzętu i fachowy montaż, ale także systematyczny serwis klimatyzacji w Warszawie. Z niniejszego artykułu dowiedzą się Państwo, dlaczego serwis klimatyzacji jest tak bardzo ważny i dlaczego warto skorzystać z pomocy profesjonalnej firmy, która oferuje czyszczenie klimatyzacji od a do z. (więcej…)
Parametry techniczne płyt Climaver
Categories: Blog
Płyty Climaver są wykorzystywane do budowy kanałów, wchodzących w skład układów wentylacyjnych i klimatyzacyjnych. Ze względu na swoją charakterystykę pracy, posiadają one szereg parametrów, tak istotnych z punktu widzenia finalnego użytkownika i zainstalowanej w jego budynku instalacji wentylacyjnej. (więcej…)
Jak grodzić działkę i dom?
Categories: Remont/budowa
Sposobów na ogrodzenie domu i otaczającej go domu jest wiele. Do wyboru mamy między innym industrialne i nowocześnie wyglądające bloczki betonowe, zawsze praktyczne siatki ogrodzeniowe, panele ogrodzeniowe, klinkier i wiele innych. Ogrodzenie dobieramy w zależności od typu posesji, a także otoczenia. Sprawdź, który jego rodzaj będzie odpowiedni dla Ciebie. (więcej…)